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【収益還元法】 売りに出す物件

【収益還元法】 売りに出す物件が生み出す収益をもとに価格を算出していきます。収益用マンションの売り出し価格を決めるときは、主にこの収益還元法と取引事例法を合わせて査定をします。収益物件を買う人は「利回り」を参考にして物件を探します。 利回りの計算方法は「その物件の年間収入÷その物件の購入価格」となります。例えば年間80万円の家賃収入があがる物件を1000万円で買った場合は、80万円÷1000万円=O・08↓8%利回り8%の物件を買ったことになります。よって売る場合の収益からの価格算出は以下のような逆算となります。https://biketreino.com/assessment-law/



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